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陆丰:房价番涨近1倍 交通规划仍是硬伤

时间:2018-01-14 09:32来源:网络整理 作者:www.ennmu.cn
近年来,这些渗透在南粤大地各个城市各个地区的陆丰游子,开始返乡置业,家乡的楼市也得到了新一轮激发。

新浪房产讯 陆丰,素有汕尾东大门之称,位于广东省汕尾市北部,毗邻揭阳市。陆丰作为劳力输出大市,本地常驻人口仍有135万。坊间笑传,在珠三角9大城市走一圈基本都有陆丰人。然而近年来,这些渗透在南粤大地各个城市各个地区的陆丰游子,开始返乡置业,家乡的楼市也得到了新一轮激发。

陆丰辖17个镇、3个街道办事处及铜锣湖农场、大安农场、星都经济开发试验区。除政府驻地东海街道有楼盘项目外,其他镇街基本以自建村屋为主。自建村屋也已经推倒了20余载的砖泥房,一栋栋西式小洋楼拔地而起。

2字头时代一去不复返 成交均价4字头为主

东海开发区乘势而起,众多项目的建设大力拉动陆丰楼市发展。驱车经过东海大道,高楼林立,项目集中。记者致电几大新立项目,今年陆丰楼市均价仍以3800元/㎡为大势,与去年相差无几,个别出彩项目跳至5-6000元/㎡。

据京海凤凰城的现场****告诉记者,东海大道作为陆丰市****、商务、居住为一体的新城区,地段区位优势加明显,近年来新增项目颇多,新城成为了客户购房的首选。以凤凰城为例,876套房源自开盘以来一路热销,目前仅剩一户。“陆丰房价同几年前相比,番涨近1倍,以前2千多可以买到好的,现在楼市均价都以3-4千为主了,更好一点的就要5-6千了。”

确实,如今遍访陆丰大小楼盘,3800元/㎡已为底线,2字头时代一去不复返。

建设当中的东海某楼盘

进击中的陆丰楼市,楼盘广告亦是随处可见。

开发商:楼市要发展 整顿交通才能有强力保障

众多开发商瞄准发展中的陆丰楼市,沿东海大道所见多是在建新项目。然而小县城居民一向以自建房为居住首选,对于目标客户,不少开发商将目光锁定在外来人口。

据嘉鑫阳光城****告诉记者,陆河、汕尾等附近城市也有不少人口选择在东海定居,购房群体越来越多的以公务员、教师为主。而这些购房群体,对于楼盘的配套设施及附近交通要求相对更高。

据某楼盘营销经理告诉记者,拥堵的交通不仅是陆丰人民生活的一大桎梏,也是陆丰楼市发展相对缓慢的主因。

“所谓路通财通。陆丰电动车横行,在这里就没有高峰期的说**,从早到晚都是高峰期。如何让住户出行更加便利,出门的路和回家的路更舒适,我们一直在努力。楼市发展,人民生活舒适度得到有力提升,交通很关键。陆丰“市情”复杂,希望政府能出一份力,我们也积极配合,一起促进陆丰楼市发展。”

东海街道遍地的乌龟车、三轮车、小电动,步行骑行全靠技术。

陆丰在发展,东海在前进。90年代初离开大海、出门奋战的老一辈开始返乡养老,成熟起来的80后也开始回乡置业。如今,高楼仍然在建,与过年期间为空城的广深莞不同,陆丰将在节后成为长时间的空城。

但不论如何,我们期待着,家乡发展起来,年轻的气息可以填满这座充满古早味的城市,继续操一口闽南片的福佬话,买一套房,为家乡楼市做贡献。

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